원가연동제 썸네일형 리스트형 원가연동제 · 분양가 원가연동제란? 아파트 분양가를 택지비와 건축비 등 원가에 연동시켜 책정하는 제도로 분양가 상승을 억제해 아파트 가격 상승까지 막겠다는 취지로 노태우 대통령 당시인 1989년 처음 도입됐는데 정식 명칭은 ‘분양가 원가연동제’야. 그 전에 아파트 분양가는 1982년 책정된 평당 134만 원의 분양가 상한제에 따라 제한됐어. 지속적인 분양가 상한제로 물가가 억제됐으나 공급 또한 제한돼 국민소득이 급격히 증가하는 상황에서 분양가와 실거래가의 차이가 크게 벌어져 청약과열로 이어지는 부작용이 나타났지. 특히 토지가격이 1988년 27.6%, 89년 32% 등으로 폭등해 분양가 상한제를 고수하면 아파트 공급이 막힐 상황까지 벌어졌어. 이에 정부는 1989년 분당, 일산 등에 신도시를 건설하는 계획을 발표하고, 분양가 원가연동제를 .. 더보기 이전 1 다음
